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裝修不驗(yàn)收,和老實(shí)人接盤有什么區(qū)別?(圖文)

瀏覽數(shù):618次 更新時(shí)間: 2020-04-27 18:17:47
老李昨晚又叫我出去喝酒,我過去的時(shí)候看見他只點(diǎn)了兩個(gè)涼菜就知道這小子準(zhǔn)有心事,便打趣道:“你這房子買了也裝修好了還有啥可愁的?” “害,別提了,可不就是那破房子的事?!? 原來老李因?yàn)槊]去驗(yàn)收裝修,現(xiàn)在要住進(jìn)去了才發(fā)現(xiàn)很多問題,小兩口因?yàn)檫@吵了架。 那晚喝完酒回去第二天我立馬上網(wǎng)整理了一些裝修驗(yàn)收的知識,誰叫咱馬上也是有房一族了。

 

TEST
 
01
 
驗(yàn)收流程

 

1.初期驗(yàn)收
 

初期驗(yàn)收主要就是驗(yàn)收材料,看施工人員用的材料是否和合同中當(dāng)初規(guī)定的一樣。

 

特別是與我們生活息息相關(guān)的水電材料的品牌是否是假冒偽劣的。

 

如果覺得自己分辨不出來,可以請第三方裝修監(jiān)理公司。

 

 

2.中期驗(yàn)收

 

中期驗(yàn)收有兩個(gè)階段,第一階段驗(yàn)收吊頂,水電線路、木制品等,第二階段著重防水驗(yàn)收。

 

可見中期驗(yàn)收是比較重要的一環(huán),對后續(xù)裝修項(xiàng)目的進(jìn)行至關(guān)重要。

 

 

3.尾期驗(yàn)收

 

尾期驗(yàn)收就比較簡單了,看看墻面、頂面、木制品表面的漆是否光滑,有沒有漆掉落和墻面鼓包的現(xiàn)象。

 
TEST
 
02
 

如何驗(yàn)收

 

1.水電驗(yàn)收
 
  • 布線
 

布線要標(biāo)準(zhǔn),走線要橫平豎直。

 

水電要分離,水走頂電走地,有活動吊頂?shù)牡胤蕉甲唔敗?/p>

 

 

  • 水管

 

水管水壓測試要合格,不能有漏水點(diǎn)。
 
冷熱出水口要齊平,一般保持15公分水平度。
 
冷熱水要接對,是否統(tǒng)一左轉(zhuǎn)冷水右轉(zhuǎn)熱水。
 

 

  • 防水

 
打開水龍頭,看看裸露在外面的管道有沒有滲水的現(xiàn)象。
 
有地漏看地漏是否排水通暢無堵塞,再放水看有沒有局部積水的現(xiàn)象。

 

 

  • 電線

 

強(qiáng)弱電不能在一個(gè)線槽,間隔要大于30公分,要用錫箔做防干擾處理。
 
要進(jìn)行漏電測試看看有沒有漏電的地方。
 

 

2.木工驗(yàn)收

 

木工要定期巡檢,把控好細(xì)節(jié),看各處接縫有沒有過寬現(xiàn)象。

 

對門板和抽屜都進(jìn)行開關(guān)測試,看看是否順滑。

 

柜子內(nèi)部看看有沒有處理光滑,還要注意背面板有沒有被偷換材料。

 

 

3.油漆驗(yàn)收

 

乳膠漆、木器漆是偷梁換柱、偷工減料的重災(zāi)區(qū),一定要嚴(yán)格對照合同。

 

漆面有沒有開裂,是否均勻,色彩飽滿無色差。

 

不易刷漆的拐角處有沒有遺漏掉。

 

 

4.墻面驗(yàn)收

 

看一看磚面是否平整,在一個(gè)水平面上,磚縫是不是均勻美觀,有沒有破碎或者崩角的。

 

墻面膩?zhàn)臃浪詈玫鹊较掠晏靵眚?yàn)收,看看墻面有沒有發(fā)霉潮濕的情況。

 

5.安裝驗(yàn)收

 

這個(gè)時(shí)候一般就到收尾階段了,看看衛(wèi)浴、潔具、門窗等該安裝的有沒有安裝好。

 

地板要安裝牢固無異響。

 

 

看看每個(gè)插座是否通電。電線一般前期驗(yàn)收后不會有什么大問題,網(wǎng)線要檢測一下。

 

老李最后多花了不少錢,甚至還專門請了一個(gè)星期的假,真的是裝修的事一點(diǎn)都馬虎不得。

 

我后面開玩笑說等我裝修完了一定要請老李去幫我驗(yàn)收一下,老李擺了擺手說裝修的事這輩子都不想碰了。

 

總之說了這么多,就是想借老李的教訓(xùn)告訴大家該如何去驗(yàn)收,希望大家能在裝修驗(yàn)收的時(shí)候少走一些彎路,開開心心住進(jìn)新家。